PRS估計到2025年將增長6%因為更多的出租房屋進入該行業

根據Octane Captital的最新估計，預計到2025年，PRS將增長6.5%，使私人租賃住宅的總數僅不足5.8m

對英國每個地區的PRS庫存水平的分析顯示，目前英國有近550萬套PRS住宅，比2005年增加了240萬套，增長了79%。

雖然倫敦仍然是迄今為止英國最大的私人租賃市場，但西米德蘭茲郡的市場增長最快，自2005年以來，該行業的規模增長了113%。自2005年以來，西北(98%)，威爾士(86%)和東米德蘭茲(86%)也享有一些最大的PRS市場增長。

在此期間，東南部的增長率最低，但仍出現了令人印象深刻的62%的增長率。

然而，PRS的年度表現并不那么強勁。英國股市上漲了0.8%，然而，東米德蘭茲郡(-7%)，蘇格蘭(-5%)，英格蘭東部(-2%)，西米德蘭茲郡(-1%)，威爾士(-1%)以及約克郡和亨伯(-1%)都出現了下降。

盡管存在這種短期負面趨勢，但Octane Capital估計，到2025年，該行業將反彈。根據歷史市場數據和趨勢，他們估計未來幾年PRS庫存水平可能會攀升6%，達到近5.8m。

預計倫敦仍將是總交易量方面PRS市場的主導力量，但預計威爾士將實現最強勁的增長，私人租賃部門的規模將增長9%。

英格蘭東部、東米德蘭茲郡、西南部和西北部預計將增長6%，而東南部為-2%，是Octane Capital預測的PRS總庫存水平下降的唯一地區。

Octane Capital首席執行官Jonathan Samuels評論道：“最近，私人租賃行業的表現有些喜憂參半，一些地區的增長停滯不前，在某些情況下甚至有所下降。

“這并不奇怪，一系列立法改革旨在阻止房東進入私人租賃部門，并在大流行期間需求大幅下降。

“盡管如此，市場仍然比2005年大得多，看起來將在未來幾年內恢復形式，除了英國的一個地區外，其他所有地區的規模都在增長。